Appartement - Six-Fours-les-Plages

Réf. -

Six-Fours-les-Plages - 83140

Dans la résidence Orion, calme et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 49,95 m2, situé au 1er étage d’un immeuble des années 1980. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des plages de Six-Fours-les-Plages.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un séchoir vient compléter l’ensemble.
Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif (P.2) au sein de la copropriété. La résidence est raccordée à la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien.
Les atouts du bien


Résidence calme et bien entretenue


Balcon agréable


Cuisine aménagée


Chambre avec rangements intégrés


Parking privatif


Fibre optique


Proche des commerces et des plages


Localisation
Résidence Orion 534 chemin des Hoirs 83140 Six-Fours-les-Plages
Conditions financières


Loyer mensuel : 775 €


Provision sur charges : 75 € (dont 14 € de taxe d’ordures ménagères et 61 € de charges de copropriété)


Loyer total : 850 € / mois charges comprises


Dépôt de garantie : 775 €


Honoraires locataire : 649,35 € TTC (dont 149,85 € pour l’état des lieux)


Bail de 3 ans location vide (résidence principale)


Révision annuelle du loyer selon l’indice IRL publié par l’INSEE


Informations complémentaires


Surface habitable : 49,95 m2


Nombre de pièces : 2


Étage : 1er (sans ascenseur)


Année de construction : 1980


Eau et chauffage : individuels


Identifiant fiscal du logement : 831290476439


Diagnostics techniques
(Données à compléter dès réception du dossier DPE)


DPE : …


GES : …


ERP, Amiante, Électricité, Gaz : conformes à la réglementation en vigueur


Disponibilité
Disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez TG Gestion.
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant un cadre paisible et pratique, à deux pas du centre et des plages de Six-Fours-les-Plages.

Surface habitable : 50 m²
Loyer charges comprises : 850 € / mois
Dépôt de garantie : 775 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 entre 840€ et 1190€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

850 € /mois