Appartement - Sanary-sur-Mer

Réf. 45

Sanary-sur-Mer - 83110

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À vendre : sur la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, notre agence TOP GESTION est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 62 m2 à SANARY SUR MER (83110).

Il se situe au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée par une barrière et se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier et balcon, d'une salle de bains, WC séparés ainsi que d'un séjour avec balcon depuis lequel vous pourrez profiter des feux d'artifice tirés depuis le port de Sanary. Possibilité d'utiliser une chambre pour un espace salle à manger. L'appartement, en bon état général, est équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages.

La résidence comporte de nombreuses places de stationnement où vous pourrez aisément stationner.

Idéalement situé, à 5 minutes à pied du cinéma et des commodités : écoles, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie, etc.

Il est proposé à l'achat pour 350 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 84 lots dont 38 d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 750 € pour les charges pour ce lot. Taxe foncière 2024 : 1 227 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière TOP GESTION.

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1227 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1020€ et 1440€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

339 000 €