Appartement - SANARY SUR MER

Réf. 1156

SANARY SUR MER - 83110

SOUS COMPROMIS

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC BALCON

En vente : venez découvrir à SANARY SUR MER (83110) cet appartement 1 pièce au calme de 21,31 m² Carrez. Il comporte une pièce principale : un séjour de 14 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 5m². Il inclut également une entrée permettant la mise en place d'un lit superposé ou bien d'un agrandissement de la salle d'eau.

Cet appartement est situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 58 lots.

Le stationnement est libre aux alentours de la résidence.

Le bien se situe dans la commune de Sanary-sur-Mer, quartier des Prats. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantées à proximité. Niveau transports à 1km, il y a la gare Ollioules-Sanary-sur-Mer ainsi que le nouvel échangeur avec accès à l'autoroute A50. On trouve de nombreux restaurants , boulangerie, commerce à quelques minutes du logement.

La plage de Bonnegrâce ainsi que le plus beau marché de France, se trouvent à environ 15 minutes à pieds (1,3km).

Cet appartement 1 pièce est proposé à l'achat pour 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE E correspond à une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence TOP GESTION pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 83 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 58
Charges annuelles : 83 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

125 000 €