Appartement - Sanary-sur-Mer

Réf. 53

Sanary-sur-Mer - 83110

Sanary-sur-Mer Avenue Bir Hakeim : studio avec balcon et stationnement
À seulement quelques minutes à pied du port, du centre-ville et de la plage de Port Issol, ce studio avec balcon est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer.
Situé au 1er étage d’une résidence des années 70 (façade rénovée en 2024), ce bien de 28,26 m2 Carrez offre :


une entrée avec placard,


un séjour de 21 m2 lumineux exposé Est,


un espace cuisine fonctionnel,


une salle d’eau.


Le balcon de 7 m2 vient prolonger l’espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
La résidence sécurisée avec barrière met à disposition de nombreuses places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur.
Chauffage collectif au gaz de ville et eau chaude inclus dans les charges (840 €/an).
Taxe foncière 2024 : 873 €
Prix de vente : 199 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur).
Un bien idéal en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.Contactez votre agence Top Gestion dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 entre 550€ et 810€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 000 €