Appartement - SIX FOURS LES PLAGES

Réf. 3

SIX FOURS LES PLAGES - 83140

VUE MER - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - A VISITER SANS TARDER

Idéalement situé entre Six-Fours et Sanary, au 2e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement climatisé composé au premier niveau d'une entrée avec WC, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon fermé de 12m² avec vue mer panoramique. A l'étage, trois grandes chambres avec velux et placards, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.

Surface hors Loi Carrez et hors loggia 131,21 m².

Vendu avec un garage de 13m².

Places de parking visiteurs dans la résidence.

Idéal plage et petits commerces à pied : boulangeries, restaurants, épiceries, tabac à 10 minutes à pied.

Il s'agit d'une copropriété de 66 lots, dont 33 lots d'habitations.

La classe énergétique C (110 kWh/m²/an) et classe climatique, A (3 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 725 euros et 981 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le prix de vente de cet appartement est de 630 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Le montant moyen des charges annuelles est de 1 736 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Laura
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Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1736 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 66
Charges annuelles : 1736 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

630 000 €