Appartement - SIX FOURS LES PLAGES

Réf. 8

SIX FOURS LES PLAGES - 83140

DERNIER ÉTAGE

A vendre : venez découvrir à SIX FOURS LES PLAGES (83140) cet appartement de 3 pièces de 55,58 m². Il se compose comme suit : une entrée, un salon de 16 m², deux chambres de 9 m² et 14 m² et une cuisine indépendante. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel. L'appartement possède également une climatisation.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en bois simple vitrage et des volets y sont également installés. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 50 en copropriété comptant 97 lots. L'intérieur va demander des travaux. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A50 à 3 km. On trouve le cinéma Six N'etoiles de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (182 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 849 euros et 1 149 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 170 000 euros. Le prix net est de 158 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Le montant moyen des charges annuelles est de 581 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 581 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 97
Charges annuelles : 581 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

170 000 €