Appartement - Six-Fours-les-Plages

Réf. 50

Six-Fours-les-Plages - 83140

Six-Fours Studio rez-de-jardin avec cave et parking À 800 m de la plage de Bonnegrace
À vendre, studio rénové de 31,40 m2 en rez-de-jardin dans une résidence calme, à seulement 800 mètres de la plage de Bonnegrâce. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Composé d’une pièce principale climatisée avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, salle de bains, pièce aveugle (coin nuit/bureau), terrasse couverte, jardinet, cave et place de parking privative.
Garage possible en sus.
Appartement actuellement loué 593,73 € + 45 € charges. Congé donné pour le 05/10/2026.
Commerces et écoles à pied, A50 et gares à proximité.
Prix de vente : 190 000 € HAI (honoraires 15 000 € à charge acquéreur). DPE : D / GES : B Estimation conso annuelle : 451 € à 611 €.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 800 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 451€ et 611€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

190 000 €