Appartement - SANARY SUR MER


Réf. 1453
SANARY SUR MER - 83110
VUE MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES A LOUER A SANARY-SUR-MER

TOP GESTION vous présente ce charmant appartement de 3 pièces, situé à Sanary-sur-Mer (83110), offrant une vue sur le port de Sanary.

Cet appartement de 53,95 m² Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence fermée, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec vue mer, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une bonne isolation thermique.

Le stationnement est collectif et libre dans la résidence.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 400 mètres de l'école maternelle et de l'école élémentaire Jean-Michel Cousteau. En termes de transports, un arrêt de bus se situe devant la résidence, les gares d'Ollioules-Sanary-sur-Mer, Bandol et La Seyne-Six-Fours sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A50 se trouve à 4 km. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité le cinéma A B C, des installations de tennis, une médiathèque et un théâtre. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont également à proximité. Le marché des Allées d'Orves anime le quartier chaque mercredi matin.

Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé D (201 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (8 kg CO2/m²/an) pour le climat. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 659,61 euros, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.

L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 035 euros (hors charges), avec une provision sur charges de 65 euros (dont 15 euros pour les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 1 035 euros est requis. Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 701,35 euros, dont 161,85 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé est d'une durée d'un an, reconductible automatiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à louer et organiser une visite, contactez notre agence immobilière TOP GESTION.
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).


Surface habitable : 54 m²
Provisions charges : 65 € / mois
Prix loyer hors charges : 1035 € / mois
Dépôt de garantie : 1035 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 035 € /mois HC
Charges 65 € /mois
DPE
kWhEP/m².an
201.00
GES
kg éqCO2/m².an
8.00
DPE ANCIENNE VERSION
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
54 m²
Prix loyer hors charges
1035 € / mois
Provisions charges
65 € / mois
Année de construction
1961
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Nombre d'étages
2
Type de cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type de chauffage
CollectifComptageIndividuel
Mode de chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
1
Surface séjour
24 m2
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