Appartement - SIX FOURS LES PLAGES

Réf. 11

SIX FOURS LES PLAGES - 83140

APPARTEMENT 3 PIÈCES - LUMINEUX - A 10 MINUTES A PIED DE LA PLAGE BONNEGRÂCE

En vente : à SIX FOURS LES PLAGES (83140), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m², au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres de 11 m², une cuisine indépendante aménagée avec cellier, une salle de bains, WC indépendant et un séjour climatisé de 17 m2 avec une loggia, de 17 m² également.

Une belle cave avec électricité offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire.

Le parking collectif réservé aux résidents vous permettra de stationner aisément et les emplacements de stationnement aux abords de la résidence permettront également à vos invités de stationner sans difficulté.

Il s'agit d'une copropriété de 218 lots dont 76 d'habitations.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A50 est accessible à 3 km. Nombreux commerces à proximité : restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries, boucherie, tabac, etc.

Le prix de vente de cet appartement est de 299 000 euros. Le prix net est de 285 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 355 euros.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 218 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 792 euros et 1 072 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SIX FOURS LES PLAGES. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1355 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 218
Charges annuelles : 1355 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

299 000 €