Appartement - SIX FOURS LES PLAGES

Réf. 16

SIX FOURS LES PLAGES - 83140

Appartement de 4 pièces 80 m² (79,85 m² Carrez), au 1er étage sur 3 sans ascenseur, composé d'une entrée avec dressing, un séjour à conserver double ou bien vous permettant de bénéficier d'une 3e chambre, 2 chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec une loggia, salle de bains et WC séparés. Vous pourrez profiter du balcon d'une surface de presque 16 m².

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage complémentaire.

Le stationnement, est aisé dans la résidence qui dispose de nombreuses places.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, des gares sont à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A50 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces (tabac, fleuriste,...), boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 299 000 euros, comprenant le honoraires à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une copropriété comportant 218 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 467 euros de charges annuelles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (384 kWh/m²/an) et la classe climat, G (de l'ordre de 89 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière TOP GESTION pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SIX FOURS LES PLAGES. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2467 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 218
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2467 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

299 000 €